【电子合同签批屏】商品房买卖合同网签系统无纸化 CA手写签名，存量房合同手写签批屏。
1.什么是 商品房、存量房网上签约系统？
商品房网签系统是提供房屋买卖网上签约的平台，是指房屋交易监管部门为了管理和服务的需要，在房屋买卖合同签订过程中，要求交易当事人对房屋交易基本信息进行登记备案的行政程序，俗称“网签”。其目的在于规范房屋交易流程，降低“一房数卖”等市场失信风险，保障房屋交易安全。合同无纸化签署、手写电子签名捺印技术的应用，可以使得电子化签约的过程、电子合同审批的流程提速增效。
房屋买卖网上签约根据其房屋类型可以分为商品房现房买卖网上签约和存量房买卖网上签约。商品房现房买卖，是指已完成房屋所有权初始登记，并取得房屋所有权证和国有土地建设用地使用权证且尚未销售的房屋的买卖。存量房买卖，是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的买卖，俗称“二手房”买卖。
2.CA手写签名屏、在商品房网签系统中有什么作用，能够带来什么效益？
以江门市为例，根据商品房现房买卖网上签约和存量房买卖网上签约流程的相关规定，录入网上签约管理系统的相关合同条款、内容、信息等均须经买卖双方共同确认。因此，网上签约完成时，买卖双方实际已就房屋买卖的主要意向形成电子化的合同数据电文，这种合同的订立形式虽与传统的纸质合同书形式有所区别，但其也是合同订立的有效形式之一，且网上签约备案的内容已包含房屋买卖合同的主要条款，又系买卖双方确认后的真实意思表示，符合合同成立的要件。因此，房屋买卖网上签约具有合同成立的法律效力。
以上是江门市商品房买卖合同网上签约平台通过我们的CA手写签名板，实现买卖双方签署电子化商品房买卖合同的过程案例展示：
CA手写签名，电子签章，合同无纸化网签系统
CA手写签名平板在电子合同订立过程中发挥的作用：
1.多功能CA手写签名板，可以集成身份证阅读器、指纹采集仪、人脸比对摄像头，在签署合同前，可以采集合同买卖双方的身份信息，进行人证比对，杜绝假冒身份签署合同情况，杜绝代签合同等不安全的形式。
2.通过我们的CA无纸化签约平板，可以展现电子合同的具体条款，买卖双方可以详细阅读了解条款内容。充分实现知情权。
3. 签署后的电子合同，可以实时上传到房管局后台的网签审批中心，进行下一步的合同审批流程，减少传统签署纸质合同后，还需要专人携带资料来回跑动报批的情况。 大大提高了审批效率。 完成合同签署后，银行可以对商品房贷款部分快速放款，房地产开发商可以快速回笼资金，保证企业的高效运营。
网签一经完成，其效力期限一般是永久的，除非当事人在规定的期限内共同申请注销。网签完成后，出卖人如欲将同一房屋再出卖给第三人，就必须与买受人协商一致，双方共同申请注销网签协议。当事人双方不能就解除合同协商一致的，应通过司法途径解决。交易任何一方可持解除合同的生效法律文书到服务窗口办理注销手续[3]。若网签协议未注销，出卖人即将房屋售与第三人，则不能再就同一房屋办理网上签约；而未办理网上签约将不能办理房屋所有权转移登记手续，即不能实现房屋买卖的最终目的。
此外，房屋买卖网上签约中立性以及网签信息的公示性，也使得网签协议的证明力强于受制于当事人的非网签合同。网签系统由房管部门监管，买卖双方均不能随意修改网签信息，可确保网签信息的客观性与确定性。另，网签过程中，买卖双方自行设置查询密码，可凭该密码在管理系统对网签信息进行查询和核实，据此实现对网签协议的监督。房屋买卖网上签约后，系统会自动生成合同，买卖双方可通过房管部门从网上打印买卖合同，当事人签署该合同，并以该合同内容作为双方办理税费及过户的依据，这一点也起到了确认网签合同效力的作用。
